คงไม่สามารถปฏิเสธได้ว่าคอนโดดูเป็นทางเลือกในการลงทุนที่น่าสนใจในช่วง 5 ปี ที่ผ่านมา โดยการลงทุนในคอนโดหรือที่เรียงกันว่าอสังหาริมทรัพย์ เป็นการลงทุนที่มีทางเลือกเพิ่มขึ้นมาเรื่อยๆเนื่องจากมีคอนโดสร้างใหม่ขึ้นมามากมายตามแนวรถไฟฟ้าที่ผุดขึ้นมาใหม่ เมื่อรถไฟฟ้าสร้างเสร็จทำให้ราคาพุ่งขึ้นอย่างรวดเร็ว การลงทุนเพื่อเก็งกำไรในอสังหาจึงเป็นที่นิยมมากในช่วงหลังและยังมีทางเลือกในการปล่อยเช่าเผื่อรับกระแสเงินสดอีกในกรณีที่ไม่ได้ขายรับกำไร
อย่างไรก็ตาม ในช่วงหลังมานี้สถานการณ์เปลี่ยนไปเยอะ ตั้งแต่การที่ราคาที่ดินปรับขึ้นทำให้ผู้ขายอสังหาต้องขายในราคาที่สูงขึ้น ซึ่งในแง่ของนักลงทุนก็คือมีต้นทุนและความเสี่ยงที่มากขึ้น และอีกอย่างคือ supply ของคอนโดในช่วงปีหลังๆนั้นมีมากมายจนแทบจะเรียกได้ว่า oversupply หรือล้นตลาดมากเกินความต้องการนั่นเอง (ภายใน 5 ปีนี้ เพิ่ม3เท่า)
และบวกกับการที่ชาวต่างชาติเริ่มนำเงินเย็นเข้ามาซื้อคอนโดในไทยและปล่อยเช่าด้วยผลตอบแทนที่ต่ำ คือประมาณ 3-4%
นั่นทำให้การลงทุนในอสังหาในช่วงปัจจุบันนี้ และอาจจะเป็นไปอีกหลายปี ไม่ใช่ทางเลือกที่คุ้มค่าและคุ้มเสี่ยงนัก